为贯彻落实区委、区政府“项目落地年”战略部署要求，进一步提振企业发展信心、优化完善营商环境，区工信局立足实际，坚持问题导向，创新工作思路，积极推动工业企业土地房屋产权历史遗留问题化解，帮助企业卸下历史“包袱”，赋能企业高质量发展。
即发集团始建于1955年，是全国大型纺织服装企业和发饰品生产出口基地，主要生产针织服装、衬衣、功能性面料以及发饰品。
在几十年的发展过程中，即发集团一直存在着房屋产权的历史遗留问题，这给企业在客户标准化认证、企业管理等方面造成了很多困扰。
即发集团项目投资部部长助理 刘建：举个例子来说，客户的标准化认证，通俗来讲，就是客户验厂，就是客户在下订单之前要对工厂进行一系列的评价，要是没有这个产权证，我们就需要费时费劲的开一些证明，增加了我们企业的运行成本，降低了企业的运行效率，我们一直期待这个证能办下来。
和即发集团一样，位于蓝谷高新区的青岛泰富科技有限公司也有一样的困扰，作为一家主要生产锻造五金件、钢管制品的企业，企业生产的商品主要销售到欧洲、美国。但是由于历史原因，企业的土地证、房屋产权无法办理，让企业的信用等级、融资业务一度受到了影响。
青岛泰富科技有限公司经理 于泽兴：没有房产证，我们资金是不够用的，没有办法贷款，因为这些房产证固定的资产没有房产证，银行也不能认证这个，也不能抵押，所以一直困扰着我们。
长期以来，不少像即发集团、青岛泰富科技有限公司一样的企业因规划调整、产业政策变化等原因导致项目用地、建设手续不全，土地房屋产权历史遗留问题成为企业抵押融资、经营入股的障碍。今年，结合“项目落地年”和“我为群众办实事”实践活动，区工信局会同区自然资源局、行政审批局等有关单位，研究制订了《即墨区关于加快解决工业企业土地房屋产权历史遗留问题的实施意见》。《实施意见》重点在工程规划手续、工程竣工验收、不动产统一登记、减轻企业负担4个关键环节实现了创新突破，确保路径清晰明确，政策切实可行。
区工信局经济运行科科长 王晓燕：例如在工程规划手续方面，有的企业规划手续不全，可根据符合部分规划或符合建成时规划出具意见。在减轻企业负担方面，在基础配套费、减免罚款和滞纳金方面，也提出了具体的支持意见，为企业发展卸下了包袱。
目前，区工信局已帮助93家工业企业117宗地块启动办理程序，其中10家企业13宗地块已取得不动产登记证，“解遗”土地面积300余亩，房屋建筑面积22万平方米，我区工业企业土地房屋产权历史遗留问题实现“破冰”。
即发集团项目投资部部长助理 刘建：这个证现在办下来之后首先可以保证我们企业的合法权益，在标准化认证方面，我们就不用费时费劲的去开各种证明，做各种评估，提高了企业的运行效率，加快了接订单的速度，促进了我们企业的进一步发展。
青岛泰富科技有限公司经理 于泽兴：我们公司有幸的今年八月份就取得了房产证，这个困扰我们多年企业的历史问题也彻底解决了，那么有了房产证还解决了我们企业融资困难问题，我们用房产证向银行进行了抵押贷款，银行给我们开出了三千万元的贷款使用额度，我们要把贷款用在企业转型、技术改造，新设备的购置的方面。
区工信局经济运行科 科长 王晓燕：后续，我们将不断加大政策宣传力度，并在重点区位、重点企业开展政策解读活动；同时，加强各职能部门协调配合，针对出现的共性问题和反映强烈的突出困难，召开专题会议，积极谋划、合力攻坚，积极推动遗留问题化解，助力我区工业经济高质量发展。